房产的更名和过户差别有多大，很多人蒙在鼓里，白花冤枉钱！

在买房子的时候，有好多的买二手房，因为二手房有很多的优点，但是买二手房有一个过户或者是更名的区别。很多人都不知道。今天来说说吧。

　　首先过户呢，是要去房产局过户，并且是要很多的过户费，具体的过户费和很多条件相关，比如房子的年限，房子的面积等等。最少得过户费也要几千块钱。

　　但是更名的话，就是不需要过户费，单纯的变更一下合同的名字。费用用不了多少。房产的更名和过户差别有多大，很多人蒙在鼓里，白花冤枉钱！

　　但是过户的房子一般都是有房本的，更名的房子是没有房本的，只有一个购房合同。所以在买房子的时候。不要因为不知道这些而白浪费了一笔钱。

　　希望大家在明白了这些以后权衡利弊再购买。