云南7万买房的外卖小哥：被质疑是房产中介

2020年7月，一名从江西九江辞职的外卖小哥，几乎凭借一己之力，将鲜为人知的云南边陲小城个旧，送上了各大热搜。

　　此前刊发报道《又一个和鹤岗一样封神的城市，江西外卖小哥7万元在云南小城买了套房》，过去这一年里，几万元买一套房的城市，人们能想起的，除了东北鹤岗，还有个旧这座云南小城。

　　几天前，记者回访了新闻当事人莲花哥。现在他已经换了新昵称，在新的城市已经有了新的面貌和新的开始。他说，亲友圈里已经有两家把房子也买在个旧了，另有几家来玩过。

　　透过屏幕，我们能够感受到莲花哥对于新生活的满意和对未来的无尽向往，言语间是满满的欣喜。

　　亲友圈已有人陆续安家云南个旧

　　根据我们此前的报道，2020年5月，莲花哥带着拼命送外卖一年挣来的钱，在考察对比了周边配套和好几个地方的房子后，以“评估价10.3万元，实际7万元”的价格，买下了一套个旧小城云锡公司的职工房，终结了自己的流浪生涯。

　　随后，莲花哥在有着40多万“隐居客”的“隐居吧”发了帖，事无巨细地记录了他从出发、到达、看房、买房、过户到日常生活的全过程。

　　从一个普通人到新闻当事人，莲花哥一度招致质疑、谩骂、戏谑和威胁。最大的质疑，莫过于将莲花哥当成房产中介，认为他的目的就是吸引大家去个旧买房，说个旧在中介网上的一套房都是几十万元起步，不可能存在7万元一套的房子。

　　如今已经在云南个旧生活了半年的莲花哥，在知晓了记者的采访诉求后，很快发过来一段话：

　　“一年来，工作、生活都非常顺利。定下来后很快找到了工作，自己有电子电器类的工作经验，目前在个旧一家安防公司，主要工作内容是安装和维护摄像头，每个月工资3000多元。相对于送外卖和快递，没那么辛苦。不管做什么，都能体现自己在一个城市的价值，办法总比困难多。闲暇时间，乐于继续推荐个旧，希望更多的人来这里。也发现，不少网友说自己买了个旧的房，来这边生活了。有的人感谢我，虽然不方便见面，但我也是开心的。”

　　其实莲花哥选择个旧也比较偶然。他说他不想去鹤岗，太冷；不想去玉门，太荒。但预算有限，只能把目光投向类似于个旧这样皆具资源枯竭型和偏远边陲小城特征的地方。

　　哪怕在质疑声最盛的时候，莲花哥也始终觉得，自己的选择是正确的。

　　去年那条买房的帖子，已经被网友们盖楼盖到了近5000层，即便是在这些天，也还有人向他咨询个旧房价、气候环境等内容。有时候，莲花哥还会开个帖子，与大家一起探讨。

　　“我这人，就喜欢分析并分享城市气候特点。”

　　个旧“野生”城市代言人

　　主流的中介机构甚少有个旧的完整二手房数据，信息的不透明和对区域的不了解，正是很多人在看了莲花哥的案例后希望找他推荐房源的原因。

　　在安居客，目前以0～500元/平方米区间为条件，记者能搜索到的只有一套总价2.8万元的73平方米房源，单价383元/平方米。而一同出现在搜索答案里的诸如人民路16号院，以及云锡党校住宅区、疾病预防控制中心家属区等类似莲花哥所购的房屋，则显示暂无均价。

　　从中国房价行情网数据看，个旧的房价几乎10年未涨。另据安居客，2016年末个旧的房屋均价是3220元/平方米，而目前是3800元/平方米。5年里这样的涨幅，几乎可以算忽略不计。

　　我们的稿件发布后，当地媒体曾发布过关于莲花哥7万买房背后的楼市现状。对于个旧市的房价10年未涨，该报道分析了4点原因：一是红河州政府从个旧搬到蒙自后，大量机关人员迁走了，购房需求不大；二是云锡矿山不景气后，流动人口大量减少，需求下降；三是矿山职工住房改善需求加大后，个旧新建了很多小区，又导致矿山职工大量出售原来的职工福利房；四是州政府迁移蒙自后，外县如元阳、红河、绿春等县的购房人群随着转移，不再到个旧购房，导致住房需求下降。

　　事实上，诸如莲花哥买到的这种低于市场价的房源，主要是原来配套设施不足的老旧小区房，以及面积较小的职工住房。而这些，则是莲花哥在成为新闻人物后有中介恶意针对他的主要原因。在他们的观点里，莲花哥把购房经历发到网上，唱低了当地房价，可能在一定程度上会影响到自己的生意。

　　莲花哥曾经对此很在意，还会辩驳几句，比如，“对个旧，真的是出于热情、兴趣，推荐一个好地方而已。如果我是中介，可以承受任何恶毒的诅咒。反过来不是，请你承担”。

　　而现在他已经不在意那些不善意的评论了，安安稳稳地享受个旧的小城生活——周末的傍晚在街边小巷点上糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉，一共50来块钱，吃完上金湖边散散步，然后回到没有噪音的家里美美地睡上一觉。

　　这种舒适、淡然和基于此的激情，可能是“隐居吧”成员们最向往的生活：一间寒舍，半分闲；一身素衣，把隐居谈。

　　现在，在莲花哥的主页里，还有不少类似于“把四季如春，有不少低价位职工房的个旧推荐给大家”的内容，对于个旧“野生”城市代言人的称呼，莲花哥不置可否。

　　在家和工作都落定之后，莲花哥激情满满，他已经研究一段时间的摩托车了。

　　“想以个旧为据点，对云南全省进行深度穷游，走遍每一个县。想去219、318摩旅。以后也想去南亚各国，还是首选摩旅。”

　　他说，人生都是一场旅行，梦想永不停歇。