出租两年多的房子 汇鲁房产中介强制要求降租金？

市民赵先生2018年8月份通过山东汇鲁房地产经纪有限公司青岛分公司(以下简称“山东汇鲁房产中介”)出租了一套房屋，租赁期为3年。可在今年1月底，该公司突然联系到赵先生，表示想让其降低租金价格，否则将不再支付剩余租金，而赵先生却对该做法并不认同。信网联系到山东汇鲁房产中介，负责人告诉信网因张先生出租的房屋地角太偏，导致公司出租该房屋时一直处于赔钱状态。

　　百通馨苑小区位于李沧区金水路805号，市民赵先生在该小区有一套房屋，2018年8月份通过山东汇鲁房产中介进行出租，每月租金为2500元，租赁期限为3年。本来房子出租的好好的，就在今年1月底，山东汇鲁房产中介的工作人员突然联系到赵先生称，因市场价格的波动，希望他能降低租金价格，否则公司将不再支付剩余的租金。

　　工作人员的说法引起了赵先生的不满，“这房子已经通过他们租了两年多了，我们也有租赁合同，凭啥他们说降价就得降啊，不降价还要停止给我支付租金，这不就是强制我降价吗?”

　　对此，信网联系到山东汇鲁房产中介，工作人员表示，因公司出租赵先生的房屋属于赔钱状态，所以才跟他协商希望能降低房租。“因为百通馨苑那边的房子地角比较偏，我们每月支付给房东的租金就得2500元，对外租也就3000多一点，再加上公司的运营成本等等，每个月还得往里赔几十块钱。”

　　该工作人员告诉信网，此前已经与赵先生进行了协商，公司方也表示如果不能降价出租，公司可以将房子退还给赵先生并支付相应的违约金，但赵先生却仍表示希望中介履行合同，继续支付房租直到合同到期。“因为我们跟房东没有协商一致，所以现在只能继续给房东支付租金。公司一般都是是14号支付房租，这个月因为春节假期原因财务没上班，等到上班后就会将房租打给赵先生。”