市场成交｜上周沈阳新房成交量环涨25％

据瑞达思RDAS、沈阳中原研究部数据统计，2021年第4周数据显示，沈阳商品住宅供销量价齐升，其中供求量涨幅较为平稳，成交均价破历史新高，连续两周处于价格高位。新增供应9.5万㎡，环比上升3%，成交面积15.8万㎡，环比上升25%，成交金额22.2亿元，同比上升2%。

中海和平之门夺周销冠

◆ 成交面积排名：中海和平之门以1.16万㎡排名首位，益格·麟悦府以8482m 次之。

◆ 成交金额排名：中海和平之门以2.2亿元排名首位，嘉里雅颂居以1.9亿元次之。

中海为成交榜首

◆ 成交面积排名：中海以1.68万m 排名首位，环比上升347%，排名上升7名，荣盛以1.1万m 次之，环比上涨92%，排名上升4名。

◆ 成交金额排名：本周中海成交金额2.9亿元，排名双榜首位，环比上升325%，嘉里以1.9亿元次之，环比上涨5391%。

道义重夺销量榜首

◆ 成交面积排名：道义板块以1.5万㎡位列第一，环比上升6.3%，排名上升1名；全运板块以1.3万㎡排名第二，环比上升29%，排名上升两名。

◆ 成交金额排名：长白板块成交金额2.4亿元，排名首位，环比上升1186%，全运板块以2.2亿元排名第二位，环比上升25% 。

上周沈阳商品房源供应情况 万科东第首次开盘

上周万科两个项目有房源供应，为中旅万科城、万科东第，其中万科东第是2021年万科再进沈河推出全新升级作品，本次供应4栋精装高层，在售面积111㎡、133㎡，于2021年1月31日首次开盘，首开去化率约55%。

另外，两个供应项目为汇置尚樾、嘉里雅颂居。嘉里本次供应为嘉里中心最新一期住宅产品雅颂阁B10楼（B地块项目3a1A期），本次供应1栋高层，共88套。

上周沈阳商品房销量情况 沈北新区销量下滑

上周周销量有所回升，成交集中于浑南区2.8万㎡、于洪区2.5万㎡、以及和平区2.5万㎡，近两周沈北新区销量下滑明显。

上周沈阳商品房销量情况 8区均价过万

沈河区以近2.4万的价格排名首位，除沈北新区，其它各区均价均过万。

上周沈阳城大事件

01地铁九号线东沿线21年争取落地

近日，辽宁省人大代表、沈抚改革创新示范区党工委副书记、管委会主任董峰接受新华网专访时对于沈抚新区在2021年和“十四五”期间规划、目标等问题中提及地铁9号线东延线，表示今年将争取获得地铁9号线东延线延伸。2021年，沈抚示范区将大力推动“两新一重”项目，策划沈阳地铁9号线东延线，沈白高铁示范区站等重点项目。

02丁香湖旁新建快速路

据报道，2021年沈阳拟建快速路里程14公里，启动元江街快速路等7项快速路工程，建成后沈阳快速路里程将达到390公里。目前确定的元江街快速路项目建设方案如下：项目南起二环路南侧，北至于虎联络线北侧，全长3.7公里，高架桥双向4-6车道。