南宁楼市2月成交7288套！3月将有近10个楼盘入市

3月1日，南宁市住房和城乡建设局公布了2月份南宁市商品房和商品住宅分区成交情况。昨天，克而瑞也发布了2021年第10周（3月1日-7日）南宁楼市大数据。阳春3月，楼市是否迎来期待的“小阳春”？

南宁楼市2月“成色如何”？

南宁楼市2月成交数据已出炉，我们先来看看2月成交情况。据南宁市住房和城乡建设局公布数据显示，2021年2月份南宁市新房成交7288套，成交面积为589103.85㎡。

2021年2月南宁市商品房分区成交情况（数据来源：南宁市住房和城乡建设局）

区域表现中，良庆区为成交“主战场”，成交3006套，成交面积231078.16㎡，居首位；紧随其后的是江南区，成交1012套，成交面积77540㎡；青秀区成交954套，成交面积90928.56㎡，位列第三。相比春节假期的表现平平，节后楼市成交量逐步回升。销售业绩方面，据克而瑞统计数据显示，2021年2月南宁房企权益销售TOP10成交金额为41.43亿元，销售面积为40万㎡，销售金额TOP10门槛仅1.93亿，广西祥嘉、龙光集团、阳光城集团居前三。

单盘排行榜方面，春节小长假表现最佳的楼盘路桥·壮美山湖，继续领跑，稳坐成交金额、成交面积双榜榜首，高铁时代广场居第二，保利领秀前城位居第三。

3月房价维持1.3万＋，多个新盘入市加温2月楼市成色如此，3月表现又是怎样的？据南宁市住房和城乡建设局数据显示，3月1日-3月8日，南宁商品住宅单日的成交量有所回落，但3月9日大幅增加，与2月27-28日相比，整体呈回升状态。

2021年2月27-3月9日，南宁商品房日成交量（来源：南宁市住房和城乡建设局）

数据显示，2021第10周（3月1日-7日）成交量有所回落，成交均价维持1.3万元＋／㎡。城区表现中，良庆成交量仍遥遥领先，青秀随后。成交均价方面，西乡塘、兴宁、江南和良庆四个城区环比略有“上涨”，青秀、邕宁小幅下降。

数据显示，3月5日共有3个项目获批预售，分别是亿鼎公馆、保利冠江墅、中建邕和府，新增供应2.82万㎡，合计220套。此外，小编走访市场了解到，目前已有多个项目表示将在3月份亮相。

2021年3月部分新盘亮相一览

这些计划推新的项目，既有大家熟悉的盘推出新品，如万科城云望、华润置地·西园悦府（二期）等，也有今年全新入市的纯新楼盘，如绿地·朗峯、阳光城江南檀悦等。新盘的持续亮相，将为3月楼市添彩加温。