碧桂园系列楼盘档次 购房流程是怎样的

每日头条讯：现在每个城市的规划都是非常多的，也有很多的新楼盘在建设，我们需要做的就是多了解这一类的相关知识，在买房子的问题上多积累一些宝贵的经验，这样才会买到符合心意的房子。关于碧桂园系列楼盘档次以及购房流程是怎样的问题解答，就是我们今天要来看的，是可以帮助我们更好的了解买房的知识的。

　　碧桂园系列楼盘档次

　　碧桂园系列楼盘档次那是有高有低的。

　　但是随着项目越来越多，一个城市有好多碧桂园的项目了，沿用以前的方式就很不适用了，就慢慢的开发了几个产品项目。今年年初，他们举办了一场线上新产品系发布会，发布会上发布了碧桂园最新的四大产品系“星系”“府系”“云系”“天系”。其实就是对过去项目的一个梳理，对新项目的一个重新定位。例如云系列就是打造智慧社区、智慧家居的这么一个产品系。

　　购房流程是怎样的

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不超过总价款的20％），双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

　　5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

　　6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。

　　8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

　　碧桂园系列楼盘档次，其实是有高档次的，也有低档次的，这就要看您需要的是哪个档次的房子了，根据自身的经济条件选择合适的房子购买，才是硬道理，不仅可以减轻购房的压力，还可以不用降低自己的生活水准。而关于购房流程是怎样的，上文也通过八个顺序给您进行了详细的解答。