郑州某楼盘房价下跌，老业主开始拉横幅了

每日头条讯：最近，郑州某楼盘降价卖房，结果老业主却受不了了，去找开发上要求退差价！因要求没有被满足，老业主到售楼处拉横幅！

　　这个情况，不少城市出现过。因为房价下跌，购房者怒而维权，打砸售楼处、要求退房，再现楼市。

　　我们要明白，房子首先它是一个商品，既然是商品的话，那么它的价格必然会围绕价值上下波动。

　　“没想过房价会跌……”一方面，是经历这两年楼市的暴涨，另一方面，购房者也坚信，政府不会允许房价下跌。房子也是商品，既然有涨也会有跌，这是常识。可是一旦到了楼市，不仅常识不见了，契约意识也没了。一个简单却有力的反问是，如果房价下跌就要求退房，房价暴涨开发商是否能要求业主补差价？显然没人同意。为何在楼市里，房价一降，业主就能如此理直气壮地要求退房？

一个原因是，房子是大宗投资，一个房子，就足以掏尽一个家庭的六个钱包。如果刚买完房就下跌，没有多少人能接受这种代价。

　　另一个原因是，在中国，向来都有“小闹小解决，大闹大解决”的传统。这些业主们相信，只要联合起来集体维权，开发商都会有所让步。即使开发商不愿让步，地方政府出于维稳的考虑，也会将结果偏向于老业主。

　　到底是谁惯坏了购房者？现在答案呼之欲出：

　　其一，房价“只涨不跌”的信念，让他们不愿相信下跌的现实；

　　其二，掏尽六个钱包的痛苦，让他们忍受不了财产贬值；

　　其三，“大闹大解决”的思维，给了他们现实的勇气；

　　其四，房价不能跌的“隐性担保”，为所有人提供了强大的底气。

　　恰恰是这些因素的存在，让中国的购房者永远难以成熟起来。不经历一次损失巨大的调整，也很难有人从中吸取教训。

　　到了改变的时候了。