房产税要想顺利实施，需要克服这三个困难

每日头条讯：房产税落地已经有一段时间了，政策落地之初引起了一片轰动，没买房子的人就像长期憋在水里一样，终于露出水面呼吸一口气。

　　人们对房产税寄予了很大的期望，希望房产税能够一举打破当前的楼市格局，给大多数人一个低价上车的机会。

　　如今房产税处在酝酿阶段，试点城市和征收标准都没有出炉。试点城市确认之后还要面临着五年的试点周期。

　　房产税要想全面顺利实施还有很长的路要走，其中有三个困难必须要克服。

　　首先，要解决房屋确权问题。除了商品房之外还有小产权房、集体房、农村住宅等多种形式的住房。每个城市都存在大量的非商品房，对于这部分住房如何征收房产税是一个重点问题，也是一个工作量非常大的问题。

　　其次，要解决房产信息全国联网的问题。房产税全面开征之前要对每个人的房产情况进行登记，根据房屋数量来进行征收。

　　如今全国范围内的房产信息处于孤立阶段，一些地方实现了省级联网，一些地方仍处于地市统计阶段。房产税全面开征之前，房产信息联网是一个必备的条件。

　　另外，要让楼市处于安全边界，房价稳步运行。楼市稳定是房产税征收的基础，让房价稳步上涨是最合理的手段。当前国内楼市比较低迷，在楼市结束之前，房产税不会大面积征收。

　　房产税征收是一项系统庞大的工程，也是一项循序渐进的事情，需要多年时间才能完全落地。准备买房的人不要把希望寄托在房产税身上，尽快地买房才是合理的选择。