4月起，有房产证的房子一旦出现这5种情况，你最好暂停买入！

每日头条讯：在买房时，若是遇到没有房产证的房子，购房者都会立马暂停买入，毕竟房子没有房产证，交易风险实在太大了！那么问题来了，面对有房产证的房子，是不是就可以加速买入了呢？其实不然！就算房子有房产证，也会存在交易风险的，购房者仍需要慎重购买！在此，小编要说的是，4月起，有房产证的房子一旦出现以下这5种情况，你最好暂停买入！

房产证有问题

　　一、房产证有问题

　　在看过房产证以后，购房者都会放下戒备心，以为房子产权也就没问题了！殊不知，这可是大错特错的！首先，房产证可是存在造假的情况，若是你买到了假房产证的房子，那可就无法办理过户了！其次，就算房产证是真的，若是产权共有人不同意卖房子，你也是无法正常交易的！所以，大家在买房时一定要注意辨别房产证的真假，然后还要注意确认房屋是否存在多位产权共有人！

　　二、存在违规情况

　　虽然房子拥有房产证，但有些房主因为擅自加盖等问题，从而导致房屋存在部分违规情况。如果政府部门发现了这种违规行为，恐怕你所买的房子可就难以继续交易了！因此，大家在买房时一定要注意避开那些违规的房子，哪怕有房产证，也要进行确认！

商场撤离

　　三、商场开始撤离

　　人多的地方，房子就容易升值，你看哪个商场的房价便宜了？但是，如果你看到商场开始撤离，甚至整个商业街都取消了，那你就要慎重交易了，因为房子升值空间很小，甚至还会出现贬值！

　　四、拆迁范围已定

　　你以为买入拆迁范围内的房子就可以坐等拆迁款送上门了吗？那你就太天真了！因为在拆迁范围确定以后，该范围内的房子可是无法进行交易的，更无法过户，你签了购房合同，也拿不到拆迁款！

城市规划

　　五、城市规划转移

　　伴随着城市的快速发展，城市中心也在发生着变化，甚至还出现了偏离。若你的房子离市中心越来越远，那你的房子可就要贬值了！所以，大家在买房时，一定要先了解城市规划的具体情况，可被买错了！

　　虽然房子有房产证可以大大降低交易风险，但购房者还需要多加防范，否则早晚都会“钱房两失”的！最后，小编要提醒大家，4月起，有房产证的房子一旦出现以上这5种情况，你最好暂停买入！