统计局：3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%

每日头条讯：今天是2022年4月18日，星期一，来看今日的房产早报。

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　　1、统计局：3月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨4.3%；一线城市二手住宅环比上涨0.4%，同比上涨2.8%；二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，同比上涨1.6%；三线城市新建商品住宅环比下降0.2%，同比下降0.6%。

　　2、证券日报：35家“千亿元房企”2021年合计新增货值超5.1万亿元，同比缩减2.8万亿元，同比下降35%。其中19家房企新增货值超过1000亿元，最高为4840亿元。业内称，目前多数房企将持续收缩拿地力度。但当下土地溢价率并不高，能够吸引有实力的开发商出击，而各房企投拓能力也呈现分化加剧的特征。

　　3、宜昌市：新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，首套房贷款首付款比例不低于20%、二套房贷款首付款比例不低于30%。

　　4、中新网：美国住房抵押贷款巨头房地美发布数据显示，美国30年期定息抵押贷款的平均利率从一周前的4.72%升至5%，创2011年2月以来的最高水平。购房者的月付款额中位数每月将增加约400美元，这有可能将更多潜在的购房者挤出市场。