对于有房产证的房子，一旦你不懂这5个潜规则，将会贬值20%！

每日头条讯：一般来说，没有房产证的房子可是很容易出现贬值的，这也是为什么没人愿意购买没有房产证的房子。虽说有房产证的房子保值增值能力更强，但如果你不知其中的门道，最终也会导致其贬值的！那么问题来了，对于有房产证的房子，购房者需要注意哪些事情，才可以避免房子贬值呢？在此，小编要说的是，对于有房产证的房子，一旦你不懂以下这5个潜规则，将会贬值20%！

　　潜规则一：注意楼层环境

　　对于自家的室内环境，每一个人都会格外注意，也许天天都会拖地，擦桌子……但是，对于室外的环境，业主可就无能为力了，尤其是房子所处楼层的环境卫生。试想一下：与你同一个楼层的老头老太太在楼道放了很多捡来的垃圾，你觉得该楼层的环境会好吗？若环境过于脏乱差，恐怕没人愿意来此买房吧！

　　潜规则二：注意室外安全

　　本来小区还很安全，谁曾想，附近竟然出现了一座化工厂，这不是给小区按了一颗定时炸弹吗？若小区室外不安全，哪有人会到此买房呢？你的房子还不跟着贬值吗？

　　潜规则三：注意个人隐私

　　楼间距看似不重要，但实际上它不合理，还真是不行！若楼间距过小，你的个人隐私可就无法保障了，如此一来，谁还愿意买你的房子呢？你的房子咋可能不贬值呢？因此，大家在买房时，可要注意确认楼间距是否合理，若楼间距过小，你最好还是放弃吧！

　　潜规则四：注意证件真假

　　有房产证的房子可以保值增值，但前提是房产证必须为真实的。若房产证是伪造的，你觉得它还能升值吗？恐怕只会大幅贬值吧！所以，大家在买房时可要注意辨别房产证的真假，若自己无法识别，最好到当地的房管局进行核实。

　　潜规则五：注意小区分红

　　按理来说，小区物业每月都需要给业主进行分红的，毕竟小区收益可是很多的，像电梯间的广告收益、地面停车位收益、占用公共区域的租金收益。若小区物业私吞了这些收益，那你可就麻烦了！

　　房子贬值可是购房者最不想看到的事情，为了避免出现这种情况，购房者就需要多多了解其中的潜规则了！最后，小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦你不懂以上这5个潜规则，将会贬值20%！