创新高！海外资金大量涌入希腊房产市场！

每日科技头条讯：希腊银行近期公布一组数字，2022年第二季度从海外流入的用于购买希腊房地产的资金达4.144亿欧元，与2021年同期相比增长了67%，成为自2019年第四季度以来的最佳表现季度。

这也标志着希腊房地产市场的投资活动已走上了全面复苏的道路。

2019年第四季度流入希腊的外国购房资金为4.103亿欧元，为历史第三高。迄今的纪录“保持者”是2018年第四季度，当时的数字为4.64亿欧元。

总体而言，今年上半年希腊的外国资本流入量同比增长61%~7.88亿欧元，而2021年上半年流入希腊的海外资金为4.88亿欧元。根据当前的速度并考虑到传统上每年下半年房地产投资活动较为活跃，因此，现在几乎可以肯定，2022年希腊外资房地产投资已全面复苏，更有可能将刷新历史纪录。

对比疫情前，2019年流入希腊房地产市场的外国金额为14.5亿欧元。2022年，这一数字可能将会被轻松超越，甚至可能接近16-17亿欧元。

据希腊房产经纪人和公证员等市场消息人士称，今年夏季希腊发生了大量房产买卖，其中外国投资者是主角，他们在因疫情中断旅行两年后再度强势回归。外国投资者在希腊置业的首选是雅典市中心的公寓、阿提卡南郊的优质建筑物以及热门旅游目的地的豪华乡村别墅。

同时，消息人士指，另一个令海外投资者非常踊跃的因素是加息，加息推高了借贷成本，这更加速了投资者制定决策。而几乎可以肯定，未来几个季度借贷成本将会继续上升。

此外，9月份希腊总理宣布了变政即将正式发布的消息，希腊购房移民项目的门槛将从25万欧元涨至50万欧元，很多还在观望或犹豫不决的投资人开始纷纷下手，希腊房产市场一度火爆。

所以现在办理希腊购房移民，下手速度就是要“快”。赶紧锁定旧政，能省下一半的钱！

这些年，随着欧洲经济向好，欧洲移民项目在逐步收紧，同在欧洲的葡萄牙、马耳他，不是变政就是涨价。希腊的变政也在意料之中。趁着汇率利好的趋势，投资人们赶快开始行动吧！