荷兰房产投资的黄金时期过了？创2013年以来最大单月跌幅

每日科技头条讯：荷兰房价在11月份进一步下跌，而且比前几个月下跌更快。一个月内，自住房屋的价值与10月份相比下降了1%。这是自2013年5月以来一个月内的最大跌幅。

　　荷兰统计局(CBS)和Kadaster的数据显示，房价自2013年以来大幅上涨，但自今年夏季以来出现了转机，现在价格已经连续四个月下跌。

　　这种转变是由于抵押贷款利息上升导致贷款买房变得更加昂贵。几个月来，消费者对经济和自身财务状况的信心也非常低迷。

　　NVM已经出注意到

　　Makelaarsvereniging NVM已经注意到房价正在下跌。据称，今年第三季度价格比上一季度下降了5.8% 。

　　NVM计算价格发展的方式与CBS不同：NVM采取购买协议签订的时间，CBS采取房屋转让的时间，由于转让通常发生在购买协议签订后的两三个月左右，因此CBS的数据总是略微落后于NVM的数据。

　　预言

　　经济学家预计未来几个月房价将进一步下跌。De Nederlandsche Bank预测2年内房价将下跌6%。

　　荷兰统计局的数据显示，11月份的房价仍高于一年前。11月，一套房子的平均转手价格超过423,000欧元，比一年前高出不到5%。

　　荷兰房价在10年内上涨了97%。