问题楼盘成功盘活，8年后顺利交房

每日科技头条讯：

2月18日，位于广元经济技术开发区下西坝街道办事处的驰天·万象国际小区内，挂在树枝上的串串小灯笼散发着新春的余温，伴随四处响起的装修声，在柔和的春风中微微摆动。三两成群的新入住住户悠闲走在步行道一起探讨着心中新家装修模样，新楼房、新花草和业主的笑脸，一片祥和。

　　从新入住住户言语中得知，在春节前，小区一期一批次420户刚刚“完美”收房。春节刚过，住户们又紧锣密鼓地张罗着装修，只为尽快入住新家。

　　在已竣工楼栋的旁边，10#楼正在工人们的堆砌中拔地而起，4#、5#、6#楼紧随其后，地下室施工一刻也没有怠慢。机械声交织，演奏出动听的“钢筋水泥交响曲”。

　　这个春天，曾经的“问题楼盘”，在良性续建下，迎来了新的生机和活力。

　　时间倒回到2014年9月，驰天·万象国际项目因资金断链等多种原因形成“烂尾楼”，刚刚挖好的基坑在暴雨后变成了“水塘”，在附近高楼林立的城市中格外碍眼，成为了城市之殇。“烂尾楼”也引发群众在“市长信箱”和到市区两级上访，讨债声、人居环境改造声……声声牵动人心，让人焦头烂额。

　　问题楼盘不仅是项目问题、更是民生问题、发展问题。2021 年 ，广元经济技术开发区成立了化解处置专班，按照“一楼一策、分类推进”和“容缺验收、追办分离”的工作思路，通过必要性、可行性综合分析研究，支持和推动项目有条件重启。随即，推动驰天公司与成都四建达成了全额垫资修建的协议，完成与债权人的债权和解签约，并建立了多方资金监管、有序偿还债务、共同保障项目推进的工作机制，2021年项目在停摆7年后实现重启。

　　项目负责人张智明告诉记者，项目不仅在今年1月15日实现了一期一批次商品房集中交房，一期二批次正加紧建设，原烂尾的商业楼即将交付使用，同时二期项目也正在有序准备中，有信心实现项目完美收官。

　　“不让问题项目‘烂尾’，是我们理应扛在肩上的责任，更是群众对我们的信任。”在下西坝街道党工委书记李敏看来，盘活问题项目，不仅能为企业纾难解困，为群众排忧疏堵，为城市改善面貌，还能让“变量项目”成为“增量项目”，在实现项目业主、债权人、购房者等多方共赢的基础上，拓宽项目来源，扩大有效投资，有效维护经济增长和社会稳定。

　　“拼经济、比发展，拼的是担当，比的是责任，我们一定发扬‘不服输、敢争先’的精气神，绝不把历史遗留问题再留给历史，化解问题项目也是书写历史。”李敏说。