这一波房产新政的背后，隐藏着一场悄无声息的财富大转移，未来房子值钱吗？

每日科技头条讯：要说人民最关注的当然是自己的衣食住行，而住更是成为了热门中的热门。有人掏空六个钱包上车，有人割肉挥泪大甩卖可以说现在的房地产市场一片混沌。而在此之时，最近的房地产政策可以说是08年以来最多的时候，降首付、降利率以及一线城市逐渐放开等。

而这些政策的背后其实代表着我们国家未来方向的转变，而且这场财富大转移的游戏正在我们身边发生。我们常说每个人三次改变自己命运的机会，或许这次就是大多数人的机会。如果你将要买房或者卖房不妨来看看。因为这将会影响到你的一生。

01改善人群最受益

近期的房地产新政可以说是近十几年以来最多的时候，而且将来也是影响最大的时候。

但是近期的房地产政策更多的是对过去的政策的一种修订，而且这些利好政策都指向了一个人群，那就是改善人群。

一般每个人买房的时间大致是固定的，而且大多数人一生会出现两次购房的时间和机会。而这次的政策主要就是那些二次购房的人群。

我们都知道，房地产市场一直以来，都有句至理名言就是，长期看人口，中期看政策而短期看金融。

目前来看无论是人口还是金融都已经告诉你，我们的房地产大干快上的时代彻底结束了，而未来更多的是精耕细作。

我们都知道我国的近四十年房地产能够持续的增长，一方面是源于我国的经济持续快速增长，另外一方面则是因为我国从农业社会向工业社会的转变。而在此过程中，城市化成为了我国房地产快速增长的动力。

但是今天城市化逐渐已经到达瓶颈期，也就是说我们房地产市场的增量逐渐已经枯竭，而唯一还能做的就是调动存量。

所以我们今天看到，无论是带押过户还是降低认房不认贷等，都是为了给改善需求的人更多的便利，让他们能够快速地上车。

以前为了防止房地产过热提高了更换门槛，而今天房地产的趋势已经发生了改变，所以这个门槛自然就会降低。

所以我们就会看到一线城市落实认房不认贷、二线及以下城市基本上完全放开，对于这些改善人群更多的给予支持性的政策。所有的这一切的目的就是为了实现房地产的软着陆。

而在这些政策的刺激之下，我国房地产市场也出现了一定的改变，冷清的房地产市场时不时也传出热门板块火热抢购的景象。

而在这火热的改善抢购背后，预示着我国市场正在发生着一场庞大的财富转移。

02财富大转移正在发生

每一个时代的变化，必然伴随着财富的转移，而作为我国支柱性产业的房地产市场正在发生着历史性的变化，而在这个过程也伴随着我国财富的转移。

要想弄清楚我国财富是何时开始转移的，就必须清楚我国的房地产市场是何时转向的。

其实早在我国提出三条红线和土地双集中政策的时候，就已经意味着我国的房地产市场已经发生了改变。在上次的高层级的会议中，更是多我国的房地产市场下了结论，那就是我国房地产市场的供求关系发生了转变。

我们知道，在过去四十年的快速城镇化中，我国大量的农民开始进城，从而推高了我国房地产市场快速的发展，但是代价就是我国的农村从300多万减少到了200多万，同时我们农村几代人积累的资产几乎归零。

可以说，前四十年是农村的财富向着城市转移。而未来的财富将会是小城市往大城市转移，边缘区域往核心区域转移。

所以这场财富的转移必然也会遵循曾经了路径，那就是现在的小城就是过去的农村。过去农村的人口流失和财富转移导致了农村的衰败和城市的繁荣。未来随着我国人口老龄化的到来，更多的边缘城市将会鹤岗化。

就像我们的房地产政策的放开一样，三四线以下的先放开，再就是二线，最后就是一线城市的放开。

我们都知道无论财富和价值都是相对的，而这一切都是因为人来定义的。所以说哪里人口越集中，哪里的财富也就越集中。

所以，我们就会看到三四线城市的人群卖掉房子去二线或者省会城市，而二线城市的人群卖掉房子去一线买房。

这一切过去由于政策限制无法实现，而现在国家政策逐渐放开，也就意味着这一切正在实现和发生。

除了城市之间的财富转移之外，城市内部的财富也在发生着转移。以前由于限购限贷，核心区成为了禁区只能买郊区，而现在城市都在放开，那么也就意味着财富和人口将会更加的聚集在核心区。

所以说，这场财富的转移更多的是城市之间存量的转移。将来也将会出现小城农村化，大城更集中的情况。

每一次财富的转移都将影响着每一个人的一生，那么作为普通人该如何应对呢？

03普通人该如何应对？

每一次时代的变迁和财富的转移，对于普通人来说是一次改变命运的机会，当然有的人命运会变差而有些人命运将会好。

房地产作为我国大多数人民的财富载体，每一次房地产的变化也将影响到更多的人财富的变化，有人一夜暴富也将会有人一夜财富砍半或者打折。

所以在现代时代的背景之下，作为普通人一定要认清楚自己的定位，危险和机会并存，但是一定要能看清这背后的目的。

现在国家所有的政策都只有一个目的，那就是助力房地产软着陆，所以我们需要做到就是与国家同步。在现在的情况下，普通人只要做到不踩坑就已经赢了。

同时，也需要及时的掌握信息，通过各种信息和政策判断未来的发展方向。

国家的政策也都是为时代所服务的，所以我们要认清楚我们现在处于一个怎么样的时代。现在我们正在从增量时代往存量时代切换，这也就意味着，未来存量将会背负更多的压力。

从人口红利到人才红利，也就意味着我们国家过去那种依靠廉价劳动力发展通过增量税发展的时代过去了。那么未来也将会将更多的精力放在存量方面。

所以作为普通人除了不踩错以为更重要的就是培养自己的能力，不要让自己成为时代的红利。

在这场时代的变革中，普通人很难掌握第一手的资料，所以大家最好的应对之法就是等一切尘埃落定以后再做出抉择，当然这也就意味着失去了更多的机会，毕竟机会与风险共存。

但是不管怎么说都不要做与时代和国家相违背的事情。

对此，你有什么看法？欢迎大家在评论区留言讨论！