重磅！上海一区出台房产新政，符合这些条件的人可申请

每日科技头条讯：10月24日下午，本市金山区发布《重点转型区域人才购房实施细则》，其中提到——

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经区人才管理部门认定的非户籍人才，可以在满足在沪缴纳3年社保或个税的条件下，在三个重点区域购买1套住房，同时，购房资格由居民家庭调整为个人。

实施细则明确，人才购房的实施范围为三个重点区域：滨海城区、高新社区和亭枫社区，共计36.2万平方公里。

在上述区域内，聚焦金山产业导向、区重点支持引进等2项，非沪籍人才经区人才管理部门认定，只要具有大学本科及以上学历或中级及以上职称等条件之一，且与金山区用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同且工作满一年，即可。

对于入选"上海湾区"人才计划、市级及以上人才计划等人才，实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。

符合以上条件的人才，在沪缴纳职工社保或个税满3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时，购房资格由居民家庭调整为个人。通俗来说，也就是这些人才可以在缴3年社保后单身购房。

徐晓峰  金山区住房保障和房屋管理局副局长：

这里的一个变化——原来是5年，现在变成3年；原来是家庭买房，现在变成个人。

但是这也是有条件限制的，要经区人才部门认定，同时符合单位和个人条件，以及工作年限条件的非本市户籍人才。

其实，我们也是落实加快南北转型发展实施意见，要把金山打造成人才安居、置业优选地，所以政策也适当放宽。

记者从金山区房管部门了解到，这一月内，将会对区内各个单位的、符合条件的个人情况进行排摸，对于有需求的个人购房者，可以先准备材料，11月24日进行办理。

事实上，去年8月

上海发布政策

定向优化临港新片区人才购房

其中提到，在新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港限购1套住房，购房资格由居民家庭调整为个人。

专家表示，金山出台人才安居新政，也意味着，今后对于楼市限购政策的优化可能更为灵活。

崔光灿 上海师范大学房地产经济研究中心主任：

金山房地产市场具有一定的独立性，离市区比较远，交通相对比较远。

但金山也有很多青年人才，在产业发展过程中有大量青年人才到金山就业，很多也是单身大学生毕业，有强列的购房需求。