“适老化改造”是家居行业的下一个风口？

盘古智库高级研究员江瀚表示，随着人口老龄化程度的不断加深，银发市场也迎来广阔空间，大力发展银发经济，有利于扩大国内消费、发掘经济新动能。居家适老化改造能够为老年人提供一个更加安全、便利和舒适的生活环境，增进老年人福祉。

进入“十四五”以来，积极应对人口老龄化进一步上升为国家战略，结合实际国情，实施居家适老化改造成为应对人口老龄化的重要措施。

近几年，与适老家居有关的政策持续增加，各项措施进一步清晰。仅是2022年以来，从中央到各省市，就有多项涉及适老家居的政策、方案出炉。

2022年，工信部等四部门联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》提出，围绕健康消费需求和老人、儿童等重点人群，推动适老化家电家具、健康电器、生活服务类机器人等产品研发应用。

2024年，更是以银发经济为主题出台专项政策文件。1月15日，国务院办公厅印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，其中围绕老年用品制造、智慧健康养老、康复辅助器具、抗衰老产业、养老金融、旅游服务、适老化改造等产业做出部署。

据了解，北京市发展和改革委员会为撬动适老化改造全产业链升级，在2023年研究起草了《关于加强设计服务推动适老化改造及产业发展的实施方案（试行）》（征求意见稿），并于10月召集各有关单位征求了相关意见。

在这份征求意见稿中，北京发改委指出，到2025年，力争在北京市上百个街道、上万户家庭完成高质量适老化改造。为此，将搭建适老化改造设计服务平台，建立适老化改造设计标准体系。

2023年12月广东省印发《广东省“民生十大工程”五年行动计划（2023—2027年）》的通知，到2027年，乡镇（街道）综合养老服务中心覆盖率达到65%以上，完成特殊困难老年人家庭适老化改造不少于12万户，公办养老机构护理型床位占比达到60%以上。

我国面临人口老龄化的挑战，“银发经济”市场空间广阔。

据国家统计局最新数据，2023年年末全国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。

另据国家卫健委老龄司测算，2035年左右，我国60岁及以上老年人口或突破4亿人，在总人口中的占比将超过30%，进入重度老龄化阶段。

目前，我国养老模式主要分为居家养老、社区养老和机构养老三种，并且居家养老占据绝对主流。

据国家卫健委数据，我国养老呈“9073”格局，即90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。而且从老年人居住房屋建造年代来看，近六成老年人住宅建成时间在2000年以前，房龄超过20年。居家养老产生的居家适老化改造需求潜力较大。在庞大的需求量之下，据业内相关人士推算，居家适老化改造的直接市场份额约为3万亿。

另据中国老龄科学研究中心最新研究表明，中国老年人口消费潜力在2050年时或会达到40.69万亿元，占GDP的比重将攀升至12.2%，中国老龄产业未来蕴含着巨大的消费市场潜力。

在此背景下，居家适老化改造潜力将得到进一步释放。江瀚表示，居家适老化改造可以带动相关产业的发展，如装修、家具、智能家居等，促进经济增长和就业。

近几年，顺应居家养老趋势，聚焦老年人最迫切的适老化改造需求，家装、家居、电商企业均有所动作，借助产业链优势，推出了适老化装修、适老化家具产品。

细分赛道中，专注于养老产业的安馨康养集团，携手松下电器为地产商提供适老化装修相关方案；2020年，天坛家具成立适老家居事业部。下设适老业务部和树胜适老工作室两个部门，把公司的适老产品研发设计及推广。在此之前，早在2016 年，天坛家具推出了智能养老家居空间，提升了老年人家居的档次和质量，也提升照顾人员的工作效率；京东、天猫等平台企业也在加速布局适老化改造市场，并且有意深耕其中。

值得关注的是，在众多行业企业的助力下，适老家居相关产品销售驶入了增长轨道。

以天猫平台为例，该公司在家装家居板块成立适老产业部。2023上半年，适老家具成交额同比增长400%，其中，会动的适老电动床和会站立的助起沙发成交表现尤为突出。

不可回避的是，在行业得到快速发展的同时，我国适老化居家用品市场同样面临着一些问题。

“安全性”是居住空间适老化改造痛点。安馨研究院院长黄小宏表示，居住空间的适老化改造，需要增设功能性辅助设备，比如扶手、夜间照明灯。卫生间进行功能改造时，应当考虑到现实情况，更换成坐便，同时加装扶手，卫浴间地面要铺设防滑垫，地面和其余空间不要有高度差，防止在抬脚过程中磕绊。此外，也要充分考虑到卫生间的通风情况，以免出现因氧气缺少而发生昏迷的情况。